Hotelturm

Der Hotelturm ist ein im Bau befindliches Hochhaus im Nord-Osten der Würzburger Innenstadt, das nach Fertigstellung ein Vier-Sterne-Hotel beherbergen soll. Der Hotelturm befindet sich zwischen der Schweinfurter Straße (im Süden) und dem Bach Pleichach im Norden. Mit seinen 17 Stockwerken und 58 Metern Höhe^[1] prägt dieser das Würzburger Stadtbild. Teils jahrelang andauernde Baustopps im Zuge von Eigentümerwechseln und der Suche von Investoren / Betreibern sorg(t)en immer wieder für Diskussionen und Spekulationen rund um den Hotelturm. Eine Fertigstellung ist für Herbst 2012 geplant.^[2]

Inhaltsverzeichnis 1 Chronologie 2 Eigentümer und Pächter 3 Nachbarschaft 4 Trivia 5 Anschrift 6 Weblinks 7 Einzelnachweise 8 Kartenausschnitt

[Bearbeiten] Chronologie

• 2002: Der Würzburger Stadtrat genehmigt den Bau des Hotelturms. Zuvor gab es Streitigkeiten aufgrund der Turmhöhe und den Auswirkungen auf das Stadtbild.^[3] Mehrere Heißluftballons wurden für einige Tage so positioniert, dass sie die Ausmaße des geplanten Hochhauses darstellten. Dies sollte helfen dem Stadtrat vor der Abstimmung einen Eindruck über die Dimensionen zu vermitteln. Heiß diskutiert war auch die Lage des Hotelturms im Wasserschutzgebiet Bahnhofsquellen und der Einfluss auf das Grundwasser. Begonnen wird mit dem Erdaushub im September 2002. Eigentümer ist die Euro-Gruppe Würzburg, ein Geflecht aus mehreren Unternehmen. Bauherr ist die Ibeka AG, die wiederum in der Euro-Gruppe ist. Betreiber soll die Hotelkette Arabella Sheraton sein.

• 2003: Es treten Probleme im Untergrund auf: Hohlräume und die Grundwassersituation. Abhilfe schaffen sollen versenkte Betonstäbe.^[3]

• 2004: Von 17 Stockwerken sind im Sommer 2004 neun fertiggestellt. Im September wird die Endhöhe von 58 Metern erreicht.^[3] Es gibt im Oktober erste Gerüchte, dass der Bauherr - die Ibeka AG - vor der Insolvenz steht. Es kommt zum Baustillstand. Im Dezember wird mit der Glasfassade begonnen.^[3]

• 2005: Erneut Baustopp wegen Unstimmigkeiten zwischen Ibeka und dem Fassadenbauer. Im April kündigt die Ibeka AG Liquiditätsprobleme an.^[3] Die Arbeiten stehen still und der Eingangsbereich wird mit großen Spanplatten verschlossen. Die Euro-Gruppe gibt den Turm zuer Versteigerung frei, findet aber keinen Käufer. Ende Dezember wird der große Turmdrehkran am Hotelturm abgebaut.

• 2006: Unfertig trotzt der Turm Wind und Wetter. Die Euro-Gruppe meldet Konkurs an. Ein Insolvenzverwalter leitet den Verkauf. Die "Würzburg Estate S.A.", Tochter der britisch-schweizerischen Investorengruppe Montague und Goldsmith AG, kauft letztendlich den halb fertigen Turm und das Nebengebäude für 10,2 Millionen Euro, um das Hotel fertig zu bauen.^[4] Laut Euro-Gruppe hatte der Bau bis dahin 25 Millionen Euro gekostet. Allerdings springt die Hotelkette Arabella-Sheraton ab und die Bauarbeiten stehen still.

• Ende 2006 bis Anfang 2009: Stillstand wegen fehlendem Betreiber. Durch den Eintritt von Regenwasser kommt es zu Schäden, Baumängel am Rohbau tauchen auf. 2006 bringen Graffiti-Sprayer ein großflächiges Graffiti im obersten Stockwerk auf der Glasfassade an. Eigentümer bleibt weiterhin die "Würzburg Estate S.A." (Direktor: Karim Mawji).

• 2009: Bürgermeister Georg Rosenthal versucht persönlich, den Bau voranzutreiben.^[3] Erste Gerüchte, dass eine Hotelkette gefunden sei, bestätigen sich im Oktober: Die Hotelkette "GHOTEL hotel & living" kündigt an, ein Vier-Sterne-Hotel als Flaggschiff der Kette im Hotelturm zu eröffnen.^[5] Es soll 204 Doppelzimmer und Suiten, zwei Konferenz- und Tagungsgeschosse sowie eine separate Fitness- und Wellnessnutzung geben.^[3] Andere Quellen sprechen fälschlicherweise von 220^[5] bzw. von 205 Zimmern. Laut Ghotel wird der Turm über einen Konferenzbereich von 600 Quadratmeter mit 11 Veranstaltungsräumen verfügen und es soll einen Gastronomiebereich mit 160 Plätzen geben.^[6]

• 2010: Keine Bautätigkeiten.

• 2011: Im Sommer besichtigen Oberbürgermeister Georg Rosenthal und Stadtbaurat Christian Baumgart zusammen mit einem Architekt und Verantwortlichen der GHOTEL-Gruppe ein fertiges Hotelzimmer im Rohbau des Hotelturms. Im November wird bekannt gegeben, dass der Hotelturm bis Ende 2012 fertiggestellt sein soll.^[7] Im selben Monat wird ein Außenaufzug an der Fassade angebracht, ein Turmdrehkran soll Anfang 2012 gestellt werden.^[2]

• 2012: Anfang Januar wird der rund 80 Meter hohe Baukran wieder aufgestellt.^[8] Ende Januar beginnen die Arbeiten an der Fassade: Die 1,20 Meter breiten und drei Meter langen Fensterpaneele werden bei eisigen Temperaturen in den obersten Stockwerken eingehängt.^[9] Mitte April wird die letzte Lücke der Außenfassade geschlossen.^[10]

[Bearbeiten] Eigentümer und Pächter

• Aktueller Eigentümer: "Würzburg Estate S.A." (Direktor: Karim Mawji)
• Aktueller Pächter: "GHOTEL hotel & living GmbH" (Aurelius AG)

[Bearbeiten] Nachbarschaft

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Tankstelle, das Ärztehaus, das Mozartcenter und die Ringparkcenter I und II. Geplant ist außerdem östlich vom Hotelturm das Novum Dienstleistungszentrum. Nördlich des Hochhauses fließt die Pleichach. Vor dem Hotelturm befindet sich die Haltestelle Schweinfurter Straße der Buslinien.

[Bearbeiten] Trivia

• Als Optimist outete sich Bürgermeister Georg Rosenthal zur Fertigstellung des Hotelturms: Er schloss Wetten mit Landtagspräsidentin Barbara Stamm und Landrat Eberhard Nuß ab, dass der Turm bis Ende 2011 fertig werden würde. An Fasching 2010 trug Rosenthal außerdem ein T-Shirt mit aufgedrucktem Hotelturm.^[11] Bei den meisten Würzburgern hält sich jedoch der Optimismus in Grenzen. Oftmals ist von "Pleiten, Pech und Pannen", "Bauruine" oder der "Unendlichen Geschichte" die Rede, was der neunjährigen Baustelle geschuldet ist.

[Bearbeiten] Anschrift

GHOTEL hotel & living Würzburg

Schweinfurter Straße 1-3

97080 Würzburg

wuerzburg@ghotel.de

[Bearbeiten] Weblinks

• GHOTEL hotel & living Würzburg
• siehe Einzelnachweise

[Bearbeiten] Einzelnachweise

1. ↑ Main-Post: Der Hotelturm wird fertig
2. ↑ ^{2,0 2,1} Außenaufzug am Hotelturm montiert
3. ↑ ^{3,0 3,1 3,2 3,3 3,4 3,5 3,6} PrimaSonntag: Chronologie des Hotelturms
4. ↑ Main-Post: Hotelturm - Letzte Finanzierungsfragen sollen geklärt werden
5. ↑ ^{5,0 5,1} Main-Post: Hotelturm-Investor will Vier-Sterne-Flaggschiff errichten
6. ↑ Info auf der GHOTEL-Homepage
7. ↑ Main-Post: Hotelturm - Ein Zimmer und Gerüchte um den Weiterbau
8. ↑ Main-Post: Der Kran ist wieder da
9. ↑ Main-Post: Hotelturm: Fassade bald geschlossen
10. ↑ Main-Post: Letzte Lücke wird geschlossen (11.04.12)
11. ↑ Main-Post: Streitthema Hotelturm: Eine Bautafel macht Hoffnung

[Bearbeiten] Kartenausschnitt